Tasación Vivienda Online Gratis

Calle HOYA MANRIQUE, Telde

En Calle HOYA MANRIQUE (Telde) el Catastro registra 12 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde
1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 287.360. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
10
Portales
160 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle HOYA MANRIQUE a pie de calle

Dónde está Calle HOYA MANRIQUE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HOYA MANRIQUE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HOYA MANRIQUE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HOYA MANRIQUE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 287.360:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.368 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)272.992

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HOYA MANRIQUE

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~287.360 €).

Comprar con hipoteca
969 €/mes

80% financiado (229.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1142 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle HOYA MANRIQUE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 13×11 m (120 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)
13.303/persona · 34.808/hogar al año
Población (INE, 2023)
102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HOYA MANRIQUE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
2
1970s
3
1980s
5
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle HOYA MANRIQUE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
3
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle HOYA MANRIQUE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 142.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²25%· ~122.000
90 – 120 m²8%· ~214.000
Más de 120 m²67%· ~345.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle HOYA MANRIQUE

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis