Calle JUAN NEGRIN, Telde

En Calle JUAN NEGRIN (Telde) el Catastro registra 64 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 393 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde

1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (393 m²) ronda 705.828 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

393 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Calle JUAN NEGRIN a pie de calle

Dónde está Calle JUAN NEGRIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN NEGRIN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN NEGRIN el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN NEGRIN (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1796 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN NEGRIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN NEGRIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 705.828 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.291 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 670.537 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN NEGRIN

Sobre una vivienda típica de la calle (393 m², ~705.828 €).

Comprar con hipoteca

2381 €/mes

80% financiado (564.662 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2806 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Telde →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN NEGRIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 393 m² de media y una huella típica de 42×30 m (880 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)

13.303 €/persona · 34.808 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN NEGRIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Portales de Calle JUAN NEGRIN

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Telde →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.