Calle GUAYEDRA, Telde

En Calle GUAYEDRA (Telde) el Catastro registra 92 viviendas en 14 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 230 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde

1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 413.080 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

230 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle GUAYEDRA a pie de calle

Dónde está Calle GUAYEDRA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GUAYEDRA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GUAYEDRA el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GUAYEDRA (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1796 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GUAYEDRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUAYEDRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 413.080 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.654 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 392.426 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GUAYEDRA

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~413.080 €).

Comprar con hipoteca

1393 €/mes

80% financiado (330.464 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1642 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Telde →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GUAYEDRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 41×34 m (1107 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)

13.303 €/persona · 34.808 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUAYEDRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle GUAYEDRA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GUAYEDRA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 117 m².

Menos de 60 m²2%· ~102.000 €

60 – 90 m²16%· ~149.000 €

90 – 120 m²33%· ~192.000 €

Más de 120 m²49%· ~228.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle GUAYEDRA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 8 9 11 13

Ver todas las calles de Telde →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.