Calle GUAIRES, Telde

En Calle GUAIRES (Telde) el Catastro registra 11 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 1931. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde

1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 251.440 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

140 m²

Tamaño típico

1931

Año medio

Calle GUAIRES a pie de calle

Dónde está Calle GUAIRES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GUAIRES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GUAIRES el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GUAIRES (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1796 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GUAIRES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUAIRES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 251.440 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.572 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 238.868 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GUAIRES

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~251.440 €).

Comprar con hipoteca

848 €/mes

80% financiado (201.152 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1000 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Telde →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GUAIRES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1931, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 14×22 m (150 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)

13.303 €/persona · 34.808 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUAIRES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle GUAIRES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GUAIRES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 140 m².

Menos de 60 m²20%· ~83.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²20%· ~214.000 €

Más de 120 m²60%· ~282.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle GUAIRES

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 5 6 7 8 9 10 11 14 20

Ver todas las calles de Telde →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.