Calle CARACAS, Telde

En Calle CARACAS (Telde) el Catastro registra 39 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 181 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde

1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (181 m²) ronda 325.076 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

181 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Calle CARACAS a pie de calle

Dónde está Calle CARACAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CARACAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CARACAS el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CARACAS (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1796 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CARACAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARACAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 325.076 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.254 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 308.822 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CARACAS

Sobre una vivienda típica de la calle (181 m², ~325.076 €).

Comprar con hipoteca

1096 €/mes

80% financiado (260.061 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1292 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Telde →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CARACAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 181 m² de media y una huella típica de 35×31 m (610 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)

13.303 €/persona · 34.808 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARACAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle CARACAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CARACAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²18%· ~106.000 €

60 – 90 m²55%· ~142.000 €

90 – 120 m²13%· ~180.000 €

Más de 120 m²13%· ~336.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle CARACAS

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 8 9 12 14

Ver todas las calles de Telde →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.