Barrio Melenara, Telde
En Barrio Melenara (Telde) el Catastro registra 18 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 161.640 €. Precio orientativo del municipio.
Barrio Melenara a pie de calle
Dónde está Barrio Melenara
Evolución del precio en Barrio Melenara
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Barrio Melenara?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 161.640 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Barrio Melenara
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~161.640 €).
80% financiado (129.312 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Telde (7,14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,8% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Barrio Melenara
El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 31×27 m (403 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Telde)
Servicios cerca de Barrio Melenara
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 18 de 18 viviendas con fecha conocida.
Viviendas por década en Barrio Melenara
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.