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Avenida CONSTITUCION, Telde

En Avenida CONSTITUCION (Telde) el Catastro registra 82 viviendas en 53 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 223 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde
1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (223 m²) ronda 400.508. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
82
Viviendas
41
Portales
223 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Avenida CONSTITUCION a pie de calle

Dónde está Avenida CONSTITUCION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CONSTITUCION
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CONSTITUCION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CONSTITUCION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 400.508:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.025 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)380.483

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CONSTITUCION

Sobre una vivienda típica de la calle (223 m², ~400.508 €).

Comprar con hipoteca
1351 €/mes

80% financiado (320.406 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1592 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Avenida CONSTITUCION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 223 m² de media y una huella típica de 34×33 m (576 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)
13.303/persona · 34.808/hogar al año
Población (INE, 2023)
102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CONSTITUCION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1960s
19
1970s
21
1980s
8
1990s
5
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Avenida CONSTITUCION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
22
>120 m²
55

Cómo son las viviendas de Avenida CONSTITUCION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 76 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²4%· ~101.000
60 – 90 m²16%· ~149.000
90 – 120 m²37%· ~174.000
Más de 120 m²43%· ~343.000

Además del uso residencial, el parque incluye 30 comercial, 20 garaje, 9 oficina, 3 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Avenida CONSTITUCION

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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