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Calle ARISTOTELES, Telde

En Calle ARISTOTELES (Telde) el Catastro registra 48 viviendas en 42 edificios y 36 portales. La vivienda representativa tiene 220 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde
1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (220 m²) ronda 395.120. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
48
Viviendas
36
Portales
220 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle ARISTOTELES a pie de calle

Dónde está Calle ARISTOTELES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARISTOTELES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARISTOTELES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARISTOTELES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 395.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.756 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)375.364

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARISTOTELES

Sobre una vivienda típica de la calle (220 m², ~395.120 €).

Comprar con hipoteca
1333 €/mes

80% financiado (316.096 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1571 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle ARISTOTELES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 220 m² de media y una huella típica de 22×23 m (242 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)
13.303/persona · 34.808/hogar al año
Población (INE, 2023)
102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARISTOTELES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
29
1980s
3
1990s
10
2000s
4
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ARISTOTELES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
90-120 m²
5
>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle ARISTOTELES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 36 edificios, tamaño típico 183.

Menos de 60 m²9%· ~101.000
60 – 90 m²12%· ~144.000
90 – 120 m²9%· ~172.000
Más de 120 m²70%· ~409.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle ARISTOTELES

36 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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