Calle ALVAREDA, Telde

En Calle ALVAREDA (Telde) el Catastro registra 11 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 201 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde

1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (201 m²) ronda 360.996 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

201 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle ALVAREDA a pie de calle

Dónde está Calle ALVAREDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALVAREDA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALVAREDA el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALVAREDA (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1796 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALVAREDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALVAREDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 360.996 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.050 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 342.946 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALVAREDA

Sobre una vivienda típica de la calle (201 m², ~360.996 €).

Comprar con hipoteca

1218 €/mes

80% financiado (288.797 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1435 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Telde →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALVAREDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 201 m² de media y una huella típica de 8×18 m (91 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)

13.303 €/persona · 34.808 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALVAREDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ALVAREDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALVAREDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 166 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²33%· ~174.000 €

Más de 120 m²67%· ~384.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle ALVAREDA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 8 9 10 12 32 33

Ver todas las calles de Telde →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.