Calle ALFONSO XII, Telde

En Calle ALFONSO XII (Telde) el Catastro registra 21 viviendas en 23 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 271 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Telde

1796 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (271 m²) ronda 486.716 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

271 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle ALFONSO XII a pie de calle

Dónde está Calle ALFONSO XII

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALFONSO XII

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALFONSO XII el precio ha subido +10,7% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +92,2%.

+10,7%

Último año (interanual)

+54%

Últimos 5 años

+92,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALFONSO XII (IPV, base anclada al precio actual)+91% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1796 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALFONSO XII

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFONSO XII?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 486.716 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.336 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 462.380 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALFONSO XII

Sobre una vivienda típica de la calle (271 m², ~486.716 €).

Comprar con hipoteca

1642 €/mes

80% financiado (389.373 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1935 €/mes

Alquiler medio de Telde (7.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Telde →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALFONSO XII

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 271 m² de media y una huella típica de 15×20 m (147 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Telde)

Renta media (INE, 2023)

13.303 €/persona · 34.808 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

102.416 hab. · edad media 43,1 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALFONSO XII

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ALFONSO XII

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALFONSO XII

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 213 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~383.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1796 €/m²).

Portales de Calle ALFONSO XII

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

16 24 26 28 30 32 34 89 222 224 226 228

Ver todas las calles de Telde →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.