Precio de la vivienda en San Bartolomé - Millán de Priego

Jaén, Jaén · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

1747 €/m²

1% por debajo de la media de Jaén · 12º de 18 zonas

Precio de oferta por m² construido en San Bartolomé - Millán de Priego, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

San Bartolomé - Millán de Priego sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en San Bartolomé - Millán de Priego se sitúa en torno a 1747 €/m², un 1% por debajo de la media de Jaén — una de las zonas en la media (12ª de 18) Es más caro que el 35% de las zonas de Jaén. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en San Bartolomé - Millán de Priego (€/m²)+42% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 1747 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de San Bartolomé - Millán de Priego.

Termómetro del mercado en San Bartolomé - Millán de Priego

🔴 Caliente

Mercado caliente en San Bartolomé - Millán de Priego: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Jaén

Compraventas al año

1987

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

5,92 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

4,1%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Jaén

Valor de referencia oficial de la zona

1060 €/m²

Valor de referencia del Catastro (2026)

1747 €/m²

Precio de mercado en San Bartolomé - Millán de Priego

El valor de referencia es el valor oficial del Catastro y la base mínima que Hacienda usa para el ITP y el impuesto de donaciones/sucesiones. Aquí el mercado está un 65% por encima del valor de referencia — un dato que ni idealista ni fotocasa te dan, y que decide cuántos impuestos pagas.

¿Y si vendes tu piso en San Bartolomé - Millán de Priego?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 239.339 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.967 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 227.372 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoBajo

RuidoSin autovía, tren ni aeropuerto cerca

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Precio por zonas de Jaén

San Bartolomé - Millán de Priego está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre San Bartolomé - Millán de Priego

¿Cuánto cuesta el m² en San Bartolomé - Millán de Priego?

El precio de mercado en San Bartolomé - Millán de Priego (Jaén) es de unos 1747 €/m², un 1% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en San Bartolomé - Millán de Priego?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Jaén?

El alquiler medio en Jaén es de 5,92 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre San Bartolomé - Millán de Priego?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de San Bartolomé - Millán de Priego

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 4146 viviendas en 572 edificios, tamaño típico 99 m².

Menos de 60 m²6%· ~86.000 €

60 – 90 m²32%· ~136.000 €

90 – 120 m²38%· ~182.000 €

Más de 120 m²24%· ~246.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2832 garaje, 602 comercial, 184 oficina, 144 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1747 €/m²).

Calles de San Bartolomé - Millán de Priego

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de San Bartolomé - Millán de Priego.

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