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Precio de la vivienda en Es Garrovers

Marratxí, ILLES BALEARS · Datos actualizados:

Precio de mercado
4012 €/m²
En la media del municipio · 6º de 9 zonas
Precio de oferta por m² construido en Es Garrovers, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Es Garrovers sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Es Garrovers se sitúa en torno a 4012 €/m² , en línea con la media de Marratxí Es más caro que el 38% de las zonas de Marratxí. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Es Garrovers (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202629973035321135314012
Precio actual: 4012 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Es Garrovers.

Termómetro del mercado en Es Garrovers

🔴 Caliente

Mercado caliente en Es Garrovers: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (28.89% de las compras).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Marratxí

Compraventas al año
301
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,09 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,7%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Marratxí

¿Y si vendes tu piso en Es Garrovers?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 361.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.054 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)343.026

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Marratxí

Es Garrovers está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Es Garrovers

¿Cuánto cuesta el m² en Es Garrovers?

El precio de mercado en Es Garrovers (Marratxí) es de unos 4012 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Es Garrovers?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Marratxí?

El alquiler medio en Marratxí es de 9,09 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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