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Precio de la vivienda en Zona Periurbana

Inca, ILLES BALEARS · Datos actualizados:

Precio de mercado
3207 €/m²
3% por debajo de la media de Inca · 5º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Zona Periurbana, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Zona Periurbana sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Zona Periurbana se sitúa en torno a 3207 €/m², un 3% por debajo de la media de Inca — una de las zonas en la media (5ª de 6) Es más caro que el 20% de las zonas de Inca. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Zona Periurbana (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202623962426256628223207
Precio actual: 3207 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Zona Periurbana.

Termómetro del mercado en Zona Periurbana

🔴 Caliente

Mercado caliente en Zona Periurbana: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (28.89% de las compras).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Inca

Compraventas al año
440
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,6%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Inca

¿Y si vendes tu piso en Zona Periurbana?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 288.630:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.432 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)274.198

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Inca

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Preguntas frecuentes sobre Zona Periurbana

¿Cuánto cuesta el m² en Zona Periurbana?

El precio de mercado en Zona Periurbana (Inca) es de unos 3207 €/m², un 3% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Zona Periurbana?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Inca?

El alquiler medio en Inca es de 7 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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