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Precio de la vivienda en Cala Blanca

Ciutadella de Menorca, ILLES BALEARS · Datos actualizados:

Precio de mercado
4423 €/m²
En la media del municipio · 1º de 5 zonas
Precio de oferta por m² construido en Cala Blanca, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Cala Blanca sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Cala Blanca se sitúa en torno a 4423 €/m² , en línea con la media de Ciutadella de Menorca Es más caro que el 100% de las zonas de Ciutadella de Menorca. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Cala Blanca (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202633043346354038934423
Precio actual: 4423 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Cala Blanca.

Termómetro del mercado en Cala Blanca

🔴 Caliente

Mercado caliente en Cala Blanca: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (28.89% de las compras).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Ciutadella de Menorca

Compraventas al año
458
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7,79 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,1%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Ciutadella de Menorca

¿Y si vendes tu piso en Cala Blanca?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 398.070:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.904 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)378.166

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Ciutadella de Menorca

Cala Blanca está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Cala Blanca

¿Cuánto cuesta el m² en Cala Blanca?

El precio de mercado en Cala Blanca (Ciutadella de Menorca) es de unos 4423 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Cala Blanca?

Introduce la dirección exacta en el valorador de esta página: recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de Cala Blanca con ajustes por las características de tu vivienda. Es gratis y en segundos.

¿Cuánto se paga de alquiler en Ciutadella de Menorca?

El alquiler medio en Ciutadella de Menorca es de 7,79 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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