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Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES), Guadalajara

En Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES) (Guadalajara) el Catastro registra 13 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 94 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Guadalajara
2026 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 190.444. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
1
Portales
94 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES) a pie de calle

Dónde está Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.444:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9522 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)180.922

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES)

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~190.444 €).

Comprar con hipoteca
642 €/mes

80% financiado (152.355 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
682 €/mes

Alquiler medio de Guadalajara (7.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 26×24 m (339 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Guadalajara)

Renta media (INE, 2023)
15.330/persona · 39.960/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.520 hab. · edad media 42,3 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
13

Tamaño de las viviendas en Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
13

Cómo son las viviendas de Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 55.

Menos de 60 m²54%· ~97.000
60 – 90 m²23%· ~146.000
90 – 120 m²15%· ~217.000
Más de 120 m²8%· ~292.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2026 €/m²).

Portales de Travesía BARRIO ARRIBA (VALDENOCHES)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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