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Calle SALAZARAS, Guadalajara

En Calle SALAZARAS (Casco Histórico, Guadalajara) el Catastro registra 18 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 80 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Histórico
2802 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (80 m²) ronda 224.160. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
6
Portales
80 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle SALAZARAS a pie de calle

Dónde está Calle SALAZARAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SALAZARAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SALAZARAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALAZARAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 224.160:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.208 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)212.952

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SALAZARAS

Sobre una vivienda típica de la calle (80 m², ~224.160 €).

Comprar con hipoteca
756 €/mes

80% financiado (179.328 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
580 €/mes

Alquiler medio de Guadalajara (7.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Calle SALAZARAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 80 m² de media y una huella típica de 36×28 m (358 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Guadalajara)

Renta media (INE, 2023)
15.330/persona · 39.960/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.520 hab. · edad media 42,3 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALAZARAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1980s
5
1990s
5
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle SALAZARAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle SALAZARAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²6%· ~151.000
60 – 90 m²50%· ~205.000
90 – 120 m²11%· ~261.000
Más de 120 m²33%· ~630.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2802 €/m²).

Portales de Calle SALAZARAS

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Casco Histórico

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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