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Calle NARDO, Guadalajara

En Calle NARDO (Casco Histórico, Guadalajara) el Catastro registra 12 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 261 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Histórico
2802 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (261 m²) ronda 731.322. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
7
Portales
261 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle NARDO a pie de calle

Dónde está Calle NARDO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NARDO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NARDO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NARDO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 731.322:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.566 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)694.756

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NARDO

Sobre una vivienda típica de la calle (261 m², ~731.322 €).

Comprar con hipoteca
2467 €/mes

80% financiado (585.058 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1892 €/mes

Alquiler medio de Guadalajara (7.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle NARDO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 261 m² de media y una huella típica de 14×17 m (140 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Guadalajara)

Renta media (INE, 2023)
15.330/persona · 39.960/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.520 hab. · edad media 42,3 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NARDO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
2
1980s
3
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle NARDO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle NARDO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 180.

Menos de 60 m²8%· ~151.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²25%· ~280.000
Más de 120 m²67%· ~731.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2802 €/m²).

Portales de Calle NARDO

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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