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Calle CONSTITUCION (TARACENA), Guadalajara

En Calle CONSTITUCION (TARACENA) (Guadalajara) el Catastro registra 34 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 254 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Guadalajara
2026 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (254 m²) ronda 514.604. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
9
Portales
254 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle CONSTITUCION (TARACENA) a pie de calle

Dónde está Calle CONSTITUCION (TARACENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CONSTITUCION (TARACENA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CONSTITUCION (TARACENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CONSTITUCION (TARACENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 514.604:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.730 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)488.874

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CONSTITUCION (TARACENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (254 m², ~514.604 €).

Comprar con hipoteca
1736 €/mes

80% financiado (411.683 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1842 €/mes

Alquiler medio de Guadalajara (7.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle CONSTITUCION (TARACENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 254 m² de media y una huella típica de 58×68 m (892 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Guadalajara)

Renta media (INE, 2023)
15.330/persona · 39.960/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.520 hab. · edad media 42,3 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CONSTITUCION (TARACENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1990s
1
2000s
33

Tamaño de las viviendas en Calle CONSTITUCION (TARACENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
17
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle CONSTITUCION (TARACENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²24%· ~87.000
60 – 90 m²21%· ~152.000
90 – 120 m²6%· ~192.000
Más de 120 m²50%· ~276.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2026 €/m²).

Portales de Calle CONSTITUCION (TARACENA)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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