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Calle ANA MARISCAL, Guadalajara

En Calle ANA MARISCAL (Aguas Vivas - Viña Plana, Guadalajara) el Catastro registra 200 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 354 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Aguas Vivas - Viña Plana
2480 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (354 m²) ronda 877.920. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
200
Viviendas
6
Portales
354 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Calle ANA MARISCAL a pie de calle

Dónde está Calle ANA MARISCAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ANA MARISCAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ANA MARISCAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANA MARISCAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 877.920:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.896 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)834.024

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ANA MARISCAL

Sobre una vivienda típica de la calle (354 m², ~877.920 €).

Comprar con hipoteca
2961 €/mes

80% financiado (702.336 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2567 €/mes

Alquiler medio de Guadalajara (7.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle ANA MARISCAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 354 m² de media y una huella típica de 101×117 m (3347 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Guadalajara)

Renta media (INE, 2023)
15.330/persona · 39.960/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.520 hab. · edad media 42,3 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANA MARISCAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
199
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ANA MARISCAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
180

Cómo son las viviendas de Calle ANA MARISCAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 180 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 161.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~399.000

Además del uso residencial, el parque incluye 35 garaje, 8 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2480 €/m²).

Portales de Calle ANA MARISCAL

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Aguas Vivas - Viña Plana

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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