Calle VALLS VELLS, Olot

En Calle VALLS VELLS (Olot) el Catastro registra 10 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 282 m² y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Olot

1600 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (282 m²) ronda 451.200 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

282 m²

Tamaño típico

1940

Año medio

Calle VALLS VELLS a pie de calle

Dónde está Calle VALLS VELLS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VALLS VELLS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VALLS VELLS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VALLS VELLS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1600 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VALLS VELLS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALLS VELLS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 451.200 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.560 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 428.640 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VALLS VELLS

Sobre una vivienda típica de la calle (282 m², ~451.200 €).

Comprar con hipoteca

1522 €/mes

80% financiado (360.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1743 €/mes

Alquiler medio de Olot (6.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Olot →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VALLS VELLS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 282 m² de media y una huella típica de 18×19 m (139 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Olot)

Renta media (INE, 2023)

15.213 €/persona · 40.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.120 hab. · edad media 42,9 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VALLS VELLS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle VALLS VELLS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 216 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²30%· ~115.000 €

90 – 120 m²10%· ~157.000 €

Más de 120 m²60%· ~482.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1600 €/m²).

Portales de Calle VALLS VELLS

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 7 9 11 13 15 17

Ver todas las calles de Olot →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.