Ronda PARAIRES, Olot

En Ronda PARAIRES (Olot) el Catastro registra 52 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 147 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Olot

1600 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 235.200 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

147 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Ronda PARAIRES a pie de calle

Dónde está Ronda PARAIRES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Ronda PARAIRES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Ronda PARAIRES el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Ronda PARAIRES (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1600 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Ronda PARAIRES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda PARAIRES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 235.200 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.760 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 223.440 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Ronda PARAIRES

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~235.200 €).

Comprar con hipoteca

793 €/mes

80% financiado (188.160 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

908 €/mes

Alquiler medio de Olot (6.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Olot →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Ronda PARAIRES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 33×64 m (963 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Olot)

Renta media (INE, 2023)

15.213 €/persona · 40.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.120 hab. · edad media 42,9 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda PARAIRES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Ronda PARAIRES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Ronda PARAIRES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²19%· ~109.000 €

90 – 120 m²58%· ~154.000 €

Más de 120 m²23%· ~216.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 65 garaje, 3 comercial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1600 €/m²).

Portales de Ronda PARAIRES

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 11

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.