Calle PRESO VELLA, Olot

En Calle PRESO VELLA (Olot) el Catastro registra 10 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 480 m² y se construyó en torno a 1900. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Olot

1600 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (480 m²) ronda 768.000 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

480 m²

Tamaño típico

1900

Año medio

Calle PRESO VELLA a pie de calle

Dónde está Calle PRESO VELLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PRESO VELLA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PRESO VELLA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PRESO VELLA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1600 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PRESO VELLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PRESO VELLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 768.000 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.400 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 729.600 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PRESO VELLA

Sobre una vivienda típica de la calle (480 m², ~768.000 €).

Comprar con hipoteca

2590 €/mes

80% financiado (614.400 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2966 €/mes

Alquiler medio de Olot (6.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Olot →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PRESO VELLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1900, con viviendas de 480 m² de media y una huella típica de 17×20 m (198 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Olot)

Renta media (INE, 2023)

15.213 €/persona · 40.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.120 hab. · edad media 42,9 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PRESO VELLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Cómo son las viviendas de Calle PRESO VELLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 445 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²10%· ~139.000 €

90 – 120 m²20%· ~166.000 €

Más de 120 m²70%· ~768.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1600 €/m²).

Portales de Calle PRESO VELLA

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.