Paseo BUFADOR, Olot

En Paseo BUFADOR (Olot) el Catastro registra 11 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 70 m² y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Olot

1600 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 112.000 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

70 m²

Tamaño típico

1940

Año medio

Paseo BUFADOR a pie de calle

Dónde está Paseo BUFADOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo BUFADOR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo BUFADOR el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo BUFADOR (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1600 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo BUFADOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo BUFADOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 112.000 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5600 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 106.400 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo BUFADOR

Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~112.000 €).

Comprar con hipoteca

378 €/mes

80% financiado (89.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

433 €/mes

Alquiler medio de Olot (6.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Olot →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo BUFADOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 4×4 m (5 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Olot)

Renta media (INE, 2023)

15.213 €/persona · 40.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.120 hab. · edad media 42,9 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo BUFADOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Paseo BUFADOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Paseo BUFADOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 70 m².

Menos de 60 m²27%· ~91.000 €

60 – 90 m²73%· ~112.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1600 €/m²).

Portales de Paseo BUFADOR

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

15 17

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.