Pasaje PINETELL, Olot

En Pasaje PINETELL (Olot) el Catastro registra 30 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 184 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Olot

1600 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (184 m²) ronda 294.400 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

184 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Pasaje PINETELL a pie de calle

Dónde está Pasaje PINETELL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje PINETELL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje PINETELL el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje PINETELL (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1600 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje PINETELL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje PINETELL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 294.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.720 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 279.680 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje PINETELL

Sobre una vivienda típica de la calle (184 m², ~294.400 €).

Comprar con hipoteca

993 €/mes

80% financiado (235.520 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1137 €/mes

Alquiler medio de Olot (6.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Olot →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje PINETELL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 184 m² de media y una huella típica de 38×21 m (430 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Olot)

Renta media (INE, 2023)

15.213 €/persona · 40.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.120 hab. · edad media 42,9 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje PINETELL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Pasaje PINETELL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje PINETELL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 174 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²12%· ~165.000 €

Más de 120 m²88%· ~278.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1600 €/m²).

Portales de Pasaje PINETELL

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 10 12 18 20 22 24 31 45

Ver todas las calles de Olot →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.