Calle GREDERA, Olot

En Calle GREDERA (Olot) el Catastro registra 20 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 154 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Olot

1600 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 246.400 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

154 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle GREDERA a pie de calle

Dónde está Calle GREDERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GREDERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GREDERA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GREDERA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1600 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GREDERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GREDERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 246.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.320 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 234.080 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GREDERA

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~246.400 €).

Comprar con hipoteca

831 €/mes

80% financiado (197.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

952 €/mes

Alquiler medio de Olot (6.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Olot →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GREDERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 11×3 m (32 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Olot)

Renta media (INE, 2023)

15.213 €/persona · 40.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.120 hab. · edad media 42,9 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GREDERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle GREDERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GREDERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 144 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²25%· ~141.000 €

90 – 120 m²25%· ~150.000 €

Más de 120 m²50%· ~288.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1600 €/m²).

Portales de Calle GREDERA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.