Calle BESALU, Olot

En Calle BESALU (Olot) el Catastro registra 15 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 103 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Olot

1600 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 164.800 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

103 m²

Tamaño típico

1959

Año medio

Calle BESALU a pie de calle

Dónde está Calle BESALU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BESALU

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BESALU el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BESALU (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1600 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BESALU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BESALU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 164.800 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8240 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 156.560 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BESALU

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~164.800 €).

Comprar con hipoteca

556 €/mes

80% financiado (131.840 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

637 €/mes

Alquiler medio de Olot (6.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Olot →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BESALU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 14×18 m (171 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Olot)

Renta media (INE, 2023)

15.213 €/persona · 40.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.120 hab. · edad media 42,9 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BESALU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle BESALU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BESALU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 93 m².

Menos de 60 m²20%· ~78.000 €

60 – 90 m²27%· ~102.000 €

90 – 120 m²20%· ~166.000 €

Más de 120 m²33%· ~278.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1600 €/m²).

Portales de Calle BESALU

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.