Avenida XILE, Olot

En Avenida XILE (Olot) el Catastro registra 62 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 216 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Olot

1600 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 345.600 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

216 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Avenida XILE a pie de calle

Dónde está Avenida XILE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida XILE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida XILE el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida XILE (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1600 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida XILE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida XILE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 345.600 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.280 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 328.320 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida XILE

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~345.600 €).

Comprar con hipoteca

1166 €/mes

80% financiado (276.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1335 €/mes

Alquiler medio de Olot (6.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Olot →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida XILE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 19×22 m (289 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Olot)

Renta media (INE, 2023)

15.213 €/persona · 40.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.120 hab. · edad media 42,9 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida XILE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Avenida XILE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida XILE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 61 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²13%· ~106.000 €

90 – 120 m²31%· ~168.000 €

Más de 120 m²56%· ~243.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 63 garaje, 10 comercial, 6 oficina, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1600 €/m²).

Portales de Avenida XILE

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.