Avenida PERU, Olot

En Avenida PERU (Olot) el Catastro registra 25 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 200 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Olot

1600 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 320.000 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

200 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Avenida PERU a pie de calle

Dónde está Avenida PERU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida PERU

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida PERU el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida PERU (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1600 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida PERU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida PERU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 320.000 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.000 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 304.000 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida PERU

Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~320.000 €).

Comprar con hipoteca

1079 €/mes

80% financiado (256.000 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1236 €/mes

Alquiler medio de Olot (6.18 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Olot →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida PERU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 19×21 m (211 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Olot)

Renta media (INE, 2023)

15.213 €/persona · 40.654 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

37.120 hab. · edad media 42,9 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida PERU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida PERU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida PERU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 106 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²8%· ~126.000 €

90 – 120 m²44%· ~163.000 €

Más de 120 m²48%· ~266.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 18 garaje, 5 industrial, 2 comercial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1600 €/m²).

Portales de Avenida PERU

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 7 8 12 13 15 16 17 18 19 20

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.