Urbanización BATAN, Mieres

En Urbanización BATAN (Mieres) el Catastro registra 72 viviendas en 4 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 88 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mieres

1780 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 156.640 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

88 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Urbanización BATAN a pie de calle

Dónde está Urbanización BATAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización BATAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización BATAN el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización BATAN (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1780 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización BATAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización BATAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 156.640 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7832 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 148.808 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización BATAN

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~156.640 €).

Comprar con hipoteca

528 €/mes

80% financiado (125.312 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

440 €/mes

Alquiler medio de Mieres (5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mieres →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización BATAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 19×28 m (366 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mieres)

Renta media (INE, 2023)

15.492 €/persona · 36.261 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

348 hab. · edad media 46,9 · 22,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización BATAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Urbanización BATAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Urbanización BATAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 86 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²83%· ~151.000 €

90 – 120 m²17%· ~180.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1780 €/m²).

Portales de Urbanización BATAN

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Mieres →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.