Calle HORTES, Girona

En Calle HORTES (Girona) el Catastro registra 117 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 193 m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Girona

2347 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (193 m²) ronda 452.971 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

117

Viviendas

Portales

193 m²

Tamaño típico

1960

Año medio

Calle HORTES a pie de calle

Dónde está Calle HORTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle HORTES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle HORTES el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle HORTES (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2347 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle HORTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HORTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 452.971 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.649 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 430.322 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle HORTES

Sobre una vivienda típica de la calle (193 m², ~452.971 €).

Comprar con hipoteca

1528 €/mes

80% financiado (362.377 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1762 €/mes

Alquiler medio de Girona (9.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle HORTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 193 m² de media y una huella típica de 41×30 m (717 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Girona)

Renta media (INE, 2023)

16.857 €/persona · 44.772 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

103.458 hab. · edad media 41 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HORTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle HORTES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

100

Cómo son las viviendas de Calle HORTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 117 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 105 m².

Menos de 60 m²3%· ~131.000 €

60 – 90 m²30%· ~192.000 €

90 – 120 m²45%· ~249.000 €

Más de 120 m²22%· ~413.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 31 comercial, 7 garaje, 4 oficina, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2347 €/m²).

Portales de Calle HORTES

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.