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Precio de la vivienda en Fossos - Ctra. Roses

Figueres, Girona · Datos actualizados:

Precio de mercado
1708 €/m²
1% por debajo de la media de Figueres · 5º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Fossos - Ctra. Roses, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Fossos - Ctra. Roses sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Fossos - Ctra. Roses se sitúa en torno a 1708 €/m², un 1% por debajo de la media de Figueres — una de las zonas en la media (5ª de 6) Es más caro que el 20% de las zonas de Figueres. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Fossos - Ctra. Roses (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202612931311138515461708
Precio actual: 1708 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Fossos - Ctra. Roses.

Termómetro del mercado en Fossos - Ctra. Roses

🔴 Caliente

Mercado caliente en Fossos - Ctra. Roses: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Figueres

Compraventas al año
599
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
6,14 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4,3%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Figueres

¿Y si vendes tu piso en Fossos - Ctra. Roses?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 297.192:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.860 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)282.332

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Figueres

Fossos - Ctra. Roses está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Fossos - Ctra. Roses

¿Cuánto cuesta el m² en Fossos - Ctra. Roses?

El precio de mercado en Fossos - Ctra. Roses (Figueres) es de unos 1708 €/m², un 1% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Fossos - Ctra. Roses?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Figueres?

El alquiler medio en Figueres es de 6,14 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Fossos - Ctra. Roses

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1355 viviendas en 353 edificios, tamaño típico 95.

Menos de 60 m²4%· ~77.000
60 – 90 m²36%· ~140.000
90 – 120 m²32%· ~171.000
Más de 120 m²29%· ~277.000

Además del uso residencial, el parque incluye 531 garaje, 91 industrial, 81 comercial, 8 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1708 €/m²).

Calles de Fossos - Ctra. Roses

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 27 vías de Fossos - Ctra. Roses.

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