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Precio de la vivienda en Residencial Blanes - Vistamar

Blanes, Girona · Datos actualizados:

Precio de mercado
1625 €/m²
25% por debajo de la media de Blanes · 9º de 9 zonas
Precio de oferta por m² construido en Residencial Blanes - Vistamar, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Residencial Blanes - Vistamar sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Residencial Blanes - Vistamar se sitúa en torno a 1625 €/m², un 25% por debajo de la media de Blanes — una de las zonas de las asequibles (9ª de 9) Es más caro que el 0% de las zonas de Blanes. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Residencial Blanes - Vistamar (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202612301248131814711625
Precio actual: 1625 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Residencial Blanes - Vistamar.

Termómetro del mercado en Residencial Blanes - Vistamar

🔴 Caliente

Mercado caliente en Residencial Blanes - Vistamar: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Blanes

Compraventas al año
734
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7,94 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
5,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Blanes

¿Y si vendes tu piso en Residencial Blanes - Vistamar?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 312.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.600 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)296.400

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Blanes

Residencial Blanes - Vistamar está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Residencial Blanes - Vistamar

¿Cuánto cuesta el m² en Residencial Blanes - Vistamar?

El precio de mercado en Residencial Blanes - Vistamar (Blanes) es de unos 1625 €/m², un 25% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Residencial Blanes - Vistamar?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Blanes?

El alquiler medio en Blanes es de 7,94 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Residencial Blanes - Vistamar

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 828 viviendas en 412 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²10%· ~80.000
60 – 90 m²22%· ~125.000
90 – 120 m²24%· ~169.000
Más de 120 m²44%· ~328.000

Además del uso residencial, el parque incluye 238 garaje, 44 comercial, 40 industrial, 8 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1625 €/m²).

Calles de Residencial Blanes - Vistamar

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 24 vías de Residencial Blanes - Vistamar.

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