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Precio de la vivienda en Mont Ferrant - Joan Carles I

Blanes, Girona · Datos actualizados:

Precio de mercado
1743 €/m²
19% por debajo de la media de Blanes · 7º de 9 zonas
Precio de oferta por m² construido en Mont Ferrant - Joan Carles I, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Mont Ferrant - Joan Carles I sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Mont Ferrant - Joan Carles I se sitúa en torno a 1743 €/m², un 19% por debajo de la media de Blanes — una de las zonas de las asequibles (7ª de 9) Es más caro que el 25% de las zonas de Blanes. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Mont Ferrant - Joan Carles I (€/m²)+32% en 2022T22026T1
2022202320242025202613191338141315781743
Precio actual: 1743 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Mont Ferrant - Joan Carles I.

Termómetro del mercado en Mont Ferrant - Joan Carles I

🔴 Caliente

Mercado caliente en Mont Ferrant - Joan Carles I: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Blanes

Compraventas al año
734
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
7,94 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
5,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Blanes

¿Y si vendes tu piso en Mont Ferrant - Joan Carles I?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.165:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.508 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)256.657

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Blanes

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Preguntas frecuentes sobre Mont Ferrant - Joan Carles I

¿Cuánto cuesta el m² en Mont Ferrant - Joan Carles I?

El precio de mercado en Mont Ferrant - Joan Carles I (Blanes) es de unos 1743 €/m², un 19% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Mont Ferrant - Joan Carles I?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Blanes?

El alquiler medio en Blanes es de 7,94 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Mont Ferrant - Joan Carles I

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2200 viviendas en 512 edificios, tamaño típico 98.

Menos de 60 m²12%· ~87.000
60 – 90 m²28%· ~138.000
90 – 120 m²28%· ~176.000
Más de 120 m²31%· ~263.000

Además del uso residencial, el parque incluye 940 garaje, 62 comercial, 31 industrial, 6 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1743 €/m²).

Calles de Mont Ferrant - Joan Carles I

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 33 vías de Mont Ferrant - Joan Carles I.

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