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Calle ST GENIS, Blanes

En Calle ST GENIS (Centre, Blanes) el Catastro registra 21 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 358 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre
2635 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (358 m²) ronda 943.330. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
6
Portales
358 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle ST GENIS a pie de calle

Dónde está Calle ST GENIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ST GENIS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ST GENIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ST GENIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 943.330:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.167 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)896.163

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ST GENIS

Sobre una vivienda típica de la calle (358 m², ~943.330 €).

Comprar con hipoteca
3182 €/mes

80% financiado (754.664 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2843 €/mes

Alquiler medio de Blanes (7.94 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ST GENIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 358 m² de media y una huella típica de 34×31 m (778 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Blanes)

Renta media (INE, 2023)
14.075/persona · 34.707/hogar al año
Población (INE, 2023)
41.409 hab. · edad media 43,8 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ST GENIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
2
1970s
1
1980s
1
2000s
17

Tamaño de las viviendas en Calle ST GENIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
11
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle ST GENIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 98.

Menos de 60 m²7%· ~150.000
60 – 90 m²40%· ~203.000
90 – 120 m²13%· ~258.000
Más de 120 m²40%· ~943.000

Además del uso residencial, el parque incluye 263 garaje, 6 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2635 €/m²).

Portales de Calle ST GENIS

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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