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Calle ARDALES, Blanes

En Calle ARDALES (Els Pavos, Blanes) el Catastro registra 232 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 110 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Els Pavos
2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 264.770. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
232
Viviendas
13
Portales
110 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle ARDALES a pie de calle

Dónde está Calle ARDALES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARDALES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARDALES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARDALES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 264.770:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.239 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)251.531

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARDALES

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~264.770 €).

Comprar con hipoteca
893 €/mes

80% financiado (211.816 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
873 €/mes

Alquiler medio de Blanes (7.94 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ARDALES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 48×40 m (484 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Blanes)

Renta media (INE, 2023)
14.075/persona · 34.707/hogar al año
Población (INE, 2023)
41.409 hab. · edad media 43,8 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARDALES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
109
1990s
123

Tamaño de las viviendas en Calle ARDALES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
45
90-120 m²
77
>120 m²
110

Cómo son las viviendas de Calle ARDALES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 232 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²11%· ~67.000
60 – 90 m²2%· ~171.000
90 – 120 m²39%· ~243.000
Más de 120 m²48%· ~363.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 5 comercial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Calle ARDALES

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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