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Precio de la vivienda en Centro - Alde Zaharra

Irun, Gipuzkoa · Datos actualizados:

Precio de mercado
3702 €/m²
3% por encima de la media de Irun · 1º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Centro - Alde Zaharra, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Centro - Alde Zaharra sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Centro - Alde Zaharra se sitúa en torno a 3702 €/m², un 3% por encima de la media de Irun — una de las zonas en la media (1ª de 6) Es más caro que el 100% de las zonas de Irun. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Centro - Alde Zaharra (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202627632806298533553702
Precio actual: 3702 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Centro - Alde Zaharra.

Termómetro del mercado en Centro - Alde Zaharra

🔴 Caliente

Mercado caliente en Centro - Alde Zaharra: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Irun

Compraventas al año
854
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,88 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,2%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Irun

¿Y si vendes tu piso en Centro - Alde Zaharra?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 333.180:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.659 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)316.521

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Irun

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Preguntas frecuentes sobre Centro - Alde Zaharra

¿Cuánto cuesta el m² en Centro - Alde Zaharra?

El precio de mercado en Centro - Alde Zaharra (Irun) es de unos 3702 €/m², un 3% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Centro - Alde Zaharra?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Irun?

El alquiler medio en Irun es de 9,88 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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