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Precio de la vivienda en Lartzabal - Gabierrota

Errenteria, Gipuzkoa · Datos actualizados:

Precio de mercado
3743 €/m²
1% por debajo de la media de Errenteria · 6º de 7 zonas
Precio de oferta por m² construido en Lartzabal - Gabierrota, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Lartzabal - Gabierrota sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Lartzabal - Gabierrota se sitúa en torno a 3743 €/m², un 1% por debajo de la media de Errenteria — una de las zonas en la media (6ª de 7) Es más caro que el 17% de las zonas de Errenteria. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Lartzabal - Gabierrota (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202627942837301833923743
Precio actual: 3743 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Lartzabal - Gabierrota.

Termómetro del mercado en Lartzabal - Gabierrota

🔴 Caliente

Mercado caliente en Lartzabal - Gabierrota: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Errenteria

Compraventas al año
550
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
10,83 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Errenteria

¿Y si vendes tu piso en Lartzabal - Gabierrota?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 336.870:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.844 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)320.026

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Errenteria

Lartzabal - Gabierrota está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Lartzabal - Gabierrota

¿Cuánto cuesta el m² en Lartzabal - Gabierrota?

El precio de mercado en Lartzabal - Gabierrota (Errenteria) es de unos 3743 €/m², un 1% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Lartzabal - Gabierrota?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Errenteria?

El alquiler medio en Errenteria es de 10,83 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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