Urbanización EL PRADO, Lucena

En Urbanización EL PRADO (Lucena) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 248 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (248 m²) ronda 272.056 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

248 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Urbanización EL PRADO a pie de calle

Dónde está Urbanización EL PRADO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización EL PRADO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización EL PRADO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización EL PRADO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización EL PRADO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización EL PRADO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.056 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.603 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 258.453 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización EL PRADO

Sobre una vivienda típica de la calle (248 m², ~272.056 €).

Comprar con hipoteca

918 €/mes

80% financiado (217.645 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1138 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lucena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización EL PRADO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 248 m² de media y una huella típica de 25×12 m (218 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización EL PRADO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Urbanización EL PRADO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Urbanización EL PRADO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 242 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~265.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Urbanización EL PRADO

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.