Calle SALAMANCA, Lucena

En Calle SALAMANCA (Lucena) el Catastro registra 46 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 137.125 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

125 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Calle SALAMANCA a pie de calle

Dónde está Calle SALAMANCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SALAMANCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SALAMANCA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SALAMANCA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SALAMANCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALAMANCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 137.125 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6856 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 130.269 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SALAMANCA

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~137.125 €).

Comprar con hipoteca

462 €/mes

80% financiado (109.700 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

574 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle SALAMANCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 21×18 m (298 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALAMANCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SALAMANCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SALAMANCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 107 m².

Menos de 60 m²2%· ~63.000 €

60 – 90 m²9%· ~95.000 €

90 – 120 m²65%· ~115.000 €

Más de 120 m²24%· ~145.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle SALAMANCA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.