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Ronda SAN FRANCISCO, Lucena

En Ronda SAN FRANCISCO (Lucena) el Catastro registra 71 viviendas en 36 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 117 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (117 m²) ronda 128.349. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
71
Viviendas
24
Portales
117 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Ronda SAN FRANCISCO a pie de calle

Dónde está Ronda SAN FRANCISCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda SAN FRANCISCO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda SAN FRANCISCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda SAN FRANCISCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 128.349:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6417 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)121.932

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda SAN FRANCISCO

Sobre una vivienda típica de la calle (117 m², ~128.349 €).

Comprar con hipoteca
433 €/mes

80% financiado (102.679 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
537 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Ronda SAN FRANCISCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 117 m² de media y una huella típica de 41×38 m (1056 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda SAN FRANCISCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
6
1970s
22
1980s
15
1990s
28

Tamaño de las viviendas en Ronda SAN FRANCISCO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
10
>120 m²
37

Cómo son las viviendas de Ronda SAN FRANCISCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²64%· ~120.000
Más de 120 m²36%· ~134.000

Además del uso residencial, el parque incluye 42 garaje, 18 comercial, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Ronda SAN FRANCISCO

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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