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Ronda DEL VALLE, Lucena

En Ronda DEL VALLE (Lucena) el Catastro registra 47 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 244 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (244 m²) ronda 267.668. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
26
Portales
244 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Ronda DEL VALLE a pie de calle

Dónde está Ronda DEL VALLE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda DEL VALLE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda DEL VALLE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda DEL VALLE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 267.668:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.383 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)254.285

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda DEL VALLE

Sobre una vivienda típica de la calle (244 m², ~267.668 €).

Comprar con hipoteca
903 €/mes

80% financiado (214.134 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1120 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Ronda DEL VALLE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 244 m² de media y una huella típica de 28×32 m (559 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda DEL VALLE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
42
2010s
5

Tamaño de las viviendas en Ronda DEL VALLE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
44

Cómo son las viviendas de Ronda DEL VALLE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²60%· ~113.000
Más de 120 m²40%· ~289.000

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje, 5 comercial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Ronda DEL VALLE

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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