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Calle ROMERO NARVAEZ, Lucena

En Calle ROMERO NARVAEZ (Lucena) el Catastro registra 51 viviendas en 42 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 171 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 187.587. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
51
Viviendas
32
Portales
171 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle ROMERO NARVAEZ a pie de calle

Dónde está Calle ROMERO NARVAEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROMERO NARVAEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROMERO NARVAEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROMERO NARVAEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 187.587:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9379 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)178.208

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROMERO NARVAEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~187.587 €).

Comprar con hipoteca
633 €/mes

80% financiado (150.070 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
785 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle ROMERO NARVAEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 36×59 m (480 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROMERO NARVAEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
6
1970s
4
1980s
12
1990s
16
2000s
5
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ROMERO NARVAEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle ROMERO NARVAEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 41 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 143.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~84.000
90 – 120 m²29%· ~114.000
Más de 120 m²68%· ~204.000

Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle ROMERO NARVAEZ

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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