Calle RAFAEL RIVAS, Lucena

En Calle RAFAEL RIVAS (Lucena) el Catastro registra 30 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 159 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 174.423 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

159 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Calle RAFAEL RIVAS a pie de calle

Dónde está Calle RAFAEL RIVAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RAFAEL RIVAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RAFAEL RIVAS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RAFAEL RIVAS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RAFAEL RIVAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAFAEL RIVAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 174.423 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8721 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 165.702 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RAFAEL RIVAS

Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~174.423 €).

Comprar con hipoteca

588 €/mes

80% financiado (139.538 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

730 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lucena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RAFAEL RIVAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 26×40 m (678 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAFAEL RIVAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle RAFAEL RIVAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RAFAEL RIVAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 95 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²7%· ~98.000 €

90 – 120 m²93%· ~104.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 37 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle RAFAEL RIVAS

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.