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Calle R-ES-2, Lucena

En Calle R-ES-2 (Lucena) el Catastro registra 11 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 335 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (335 m²) ronda 367.495. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
13
Portales
335 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle R-ES-2 a pie de calle

Dónde está Calle R-ES-2

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle R-ES-2
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle R-ES-2

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle R-ES-2?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 367.495:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.375 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)349.120

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle R-ES-2

Sobre una vivienda típica de la calle (335 m², ~367.495 €).

Comprar con hipoteca
1239 €/mes

80% financiado (293.996 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1538 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle R-ES-2

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 335 m² de media y una huella típica de 18×40 m (498 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle R-ES-2

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
4
1990s
4
2010s
2
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle R-ES-2

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle R-ES-2

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 335.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~367.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 z, 1 industrial, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle R-ES-2

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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