Calle PORCUNA, Lucena

En Calle PORCUNA (Lucena) el Catastro registra 60 viviendas en 21 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 122 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 133.834 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

122 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Calle PORCUNA a pie de calle

Dónde está Calle PORCUNA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PORCUNA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PORCUNA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PORCUNA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PORCUNA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PORCUNA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 133.834 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6692 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 127.142 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PORCUNA

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~133.834 €).

Comprar con hipoteca

451 €/mes

80% financiado (107.067 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

560 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lucena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PORCUNA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 44×36 m (874 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PORCUNA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle PORCUNA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PORCUNA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 100 m².

Menos de 60 m²2%· ~52.000 €

60 – 90 m²37%· ~80.000 €

90 – 120 m²43%· ~115.000 €

Más de 120 m²18%· ~173.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 50 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle PORCUNA

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.