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Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA, Lucena

En Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA (Lucena) el Catastro registra 17 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 204 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (204 m²) ronda 223.788. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
11
Portales
204 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA a pie de calle

Dónde está Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 223.788:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.189 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)212.599

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA

Sobre una vivienda típica de la calle (204 m², ~223.788 €).

Comprar con hipoteca
755 €/mes

80% financiado (179.030 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
936 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 204 m² de media y una huella típica de 59×15 m (471 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
17

Tamaño de las viviendas en Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 204.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~91.000
90 – 120 m²18%· ~125.000
Más de 120 m²76%· ~224.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Plaza MAESTRO FRASQUITO ESPADA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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