Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA, Lucena

En Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA (Lucena) el Catastro registra 12 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 105 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 115.185 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

105 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA a pie de calle

Dónde está Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 115.185 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5759 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 109.426 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~115.185 €).

Comprar con hipoteca

388 €/mes

80% financiado (92.148 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

482 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lucena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 23×27 m (431 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 99 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²83%· ~108.000 €

Más de 120 m²17%· ~135.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Plaza HUERTA DE LA ESTRELLA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Lucena →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.