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Plaza ALTA Y BAJA, Lucena

En Plaza ALTA Y BAJA (Lucena) el Catastro registra 76 viviendas en 22 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 192 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 210.624. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
76
Viviendas
19
Portales
192 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Plaza ALTA Y BAJA a pie de calle

Dónde está Plaza ALTA Y BAJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ALTA Y BAJA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ALTA Y BAJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ALTA Y BAJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 210.624:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.531 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)200.093

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ALTA Y BAJA

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~210.624 €).

Comprar con hipoteca
710 €/mes

80% financiado (168.499 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
881 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Plaza ALTA Y BAJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 40×32 m (760 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ALTA Y BAJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
4
1970s
16
1980s
7
1990s
30
2000s
10

Tamaño de las viviendas en Plaza ALTA Y BAJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
11
>120 m²
62

Cómo son las viviendas de Plaza ALTA Y BAJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 71 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²3%· ~59.000
60 – 90 m²20%· ~88.000
90 – 120 m²23%· ~127.000
Más de 120 m²55%· ~163.000

Además del uso residencial, el parque incluye 58 garaje, 23 comercial, 1 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Plaza ALTA Y BAJA

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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