Tasación Vivienda Online Gratis

Calle Perez Esquivel, Lucena

En Calle Perez Esquivel (Lucena) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 134 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena
1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (134 m²) ronda 146.998. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
13
Portales
134 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle Perez Esquivel a pie de calle

Dónde está Calle Perez Esquivel

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Perez Esquivel
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Perez Esquivel

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Perez Esquivel?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 146.998:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7350 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)139.648

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Perez Esquivel

Sobre una vivienda típica de la calle (134 m², ~146.998 €).

Comprar con hipoteca
496 €/mes

80% financiado (117.598 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
615 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4,59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle Perez Esquivel

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 134 m² de media y una huella típica de 17×17 m (166 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)
11.064/persona · 29.156/hogar al año
Población (INE, 2023)
42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Perez Esquivel

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 9 de 13 viviendas con fecha conocida. El 83 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (134 m²) es un 31 % más grande que la mediana de la provincia de Córdoba (102 m²).

Viviendas por década en Calle Perez Esquivel

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
9
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle Perez Esquivel

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle Perez Esquivel

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²15%· ~128.000
Más de 120 m²85%· ~199.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle Perez Esquivel

13 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

13567911131416182022

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis