Calle NAVAS, Lucena

En Calle NAVAS (Lucena) el Catastro registra 58 viviendas en 20 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 160 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lucena

1097 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 175.520 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

160 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle NAVAS a pie de calle

Dónde está Calle NAVAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NAVAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NAVAS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NAVAS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1097 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NAVAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NAVAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 175.520 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8776 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 166.744 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NAVAS

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~175.520 €).

Comprar con hipoteca

592 €/mes

80% financiado (140.416 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

734 €/mes

Alquiler medio de Lucena (4.59 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lucena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NAVAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 22×29 m (442 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lucena)

Renta media (INE, 2023)

11.064 €/persona · 29.156 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

42.630 hab. · edad media 41,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NAVAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle NAVAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NAVAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²4%· ~57.000 €

60 – 90 m²11%· ~89.000 €

90 – 120 m²52%· ~123.000 €

Más de 120 m²33%· ~136.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 31 garaje, 2 comercial, 1 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1097 €/m²).

Portales de Calle NAVAS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.